雅致引入bim技术，开启预制模块化建筑“智”造新时代｜雅致集成房屋-九游会j9备用网址

如今，bim技术应用在国外已经相当普及，如美国、英国、澳大利亚、新加坡等国家，它的发展与应用已成为行业势不可挡的潮流。近年来在国内，bim技术受到了国家的高度重视及行业企业的广泛关注，但相比国外，国内建筑行业的信息化基础还很薄弱，在国内尚未得到全面普及和推广应用。

经过前期的精心筹备以及将近半年的落地应用开发，6月22日，由雅致集成房屋设计院bim技术研发团队，组织雅致总部、常熟雅致、广东雅致相关技术人员，进行了雅致引入bim技术阶段成果汇报视频会议。

雅致集成房屋总经理郭庆、常熟雅致常务副总经理黄文俊、雅致集成房屋设计院常务副院长何亮出席了此次会议。此次会议设计院bim技术研发团队，主要围绕bim技术的概念，bim技术的优势，bim技术在雅致高端模块化建筑的应用，以及bim技术后续的应用推广和培训等方面进行了全方位的讲解。

bim（building information modeling）即建筑信息模型。通俗来说，bim就好比在真正动工造一栋房子之前，先在电脑上模拟一遍建造过程，房子的所有细节都能完美呈现，与实际建造好的房子一致，并为实际交付后的运营维护提供运行数据。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点，包含软件revit、autodesk navisworks等。

应用bim技术是推进建筑产业现代化的有效途径，对于雅致所处的预制模块化建筑行业，bim技术的应用就是达成智慧建造和精细化管理的重要手段。再加上bim技术具有可视化、集成性、协同性的特点，可以使数据和模型通过组合贯穿整个生命周期，使项目获得的信息随时随地被了解，从而实现项目的精细化管理。

在bim模式下，设计质量直观可视，借助软件碰撞检测功能、模拟分析功能，能够更直观地进行设计优化和评估。以常用的碰撞检测功能为例，其不仅可以对机电管线进行碰撞检测，还可以对建筑和结构、建筑和门窗、建筑和幕墙、建筑和装饰装修等全面进行碰撞检测，优化设计成果。同时，借助一些模拟软件，在设计阶段，bim可以对设计成果做模拟验证，如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；还可以在设计阶段进行4d模拟（三维模型加项目的发展时间），从而进行施工预控；还可以进行5d模拟（基于3d模型的造价控制），从而实现成本控制。通过模拟，能够更加精确地对设计成果进行分析和评价，提高项目控制能力。

建立以bim应用为载体的项目管理信息化，能够将项目在全生命周期内的工程信息、管理信息和资源信息集成在统一模型中，打通设计、生产、施工、运维阶段的业务分块割裂、数据无法共享的问题，实现一体化、全过程应用。从而提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。

bim技术应用于雅致高端模块化建筑示意

最后，雅致集成房屋总经理郭庆进行总结讲话，他强调我们必须要对市场趋势及竞争保持足够的敏锐度，及时学习掌握新技术、新工具并迅速转化为生产力，才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地。他表示bim技术在雅致高端模块化建筑的应用，将有力促进和提升公司设计水平，这对公司开拓新兴市场，增强核心竞争力具有重要意义。近年来，随着雅致高端模块化建筑如酒店和公寓项目的不断增多，及时引入bim系统，利用其诸多优点，使我们与客户的对接更加游刃有余，将大大提升高端模块化项目交付的效率。雅致设计院、广东雅致部分技术人员将成为第一批掌握bim系统应用的员工，bim技术并非适合所有的业务领域，后续将根据具体需要在雅致各分子公司中选择性推广应用。